リーガル塚本7

  • 大阪府大阪市西淀川区野里一丁目

  • / 姫島駅 徒歩7分

  • 1997年築 / 8階建 / 69戸 / RC造

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5階 / 75.02㎡の場合

相場
2,805万円
37.4万円/㎡
1,302
2,304
3,306
4,308
AI査定結果
推定相場価格
2,805万円
37.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,304万円〜3,306万円
30.7万円/㎡〜44.1万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年10月6日
リーガル塚本7
2,480万円（33.1万円/㎡）/ 5階 / 75.02㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は34.02万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/07/292,480万円33.1万円5階 75.02㎡ 3LDK南東
2024/07/18710万円35.0万円2階 20.3㎡ 1K-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は31.47万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/07/29
リーガル塚本7
大阪市西淀川区野里一丁目
姫島駅7分 2,480万円33.1万円75.02㎡3LDK5階 / 8階建 南東1997年69戸RC
2023/10/24サンラフレ出来島
大阪市西淀川区出来島三丁目
出来島駅5分 2,380万円28.0万円84.95㎡3LDK7階 / 9階建 南西1994年32戸RC
2025/09/21レピア出来島
大阪市西淀川区出来島二丁目
出来島駅2分 2,180万円35.6万円61.2㎡3LDK6階 / 8階建 南西2000年78戸RC
2025/08/03セントラルパレス千船ヴィガ
大阪市西淀川区佃二丁目
千船駅7分 1,980万円29.8万円66.48㎡3LDK10階 / 11階建 南2002年29戸RC
2024/11/23ディオ・フェルティ出来島
大阪市西淀川区出来島一丁目
出来島駅4分 2,280万円32.5万円70.2㎡3LDK3階 / 12階建 南西1997年78戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12.8%下落、大阪市西淀川区では67.4%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
32.3万円/㎡
前年比-12.8%
大阪市西淀川区
17.5万円/㎡
前年比-67.4%

マンション概要

マンション名リーガル塚本7
所在地大阪府大阪市西淀川区野里一丁目
交通姫島駅徒歩7分
築年月1997年
階数8階建
総戸数69戸
建物構造RC
土地権利所有権

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